Ihre Immobilie. Ihre Regeln. Unsere Verantwortung.

Umfassende Unterstützung für Eigentümer von Ferienimmobilien und privaten Immobilien in Istrien.

Istria Partner bietet professionelle Dienstleistungen in den Bereichen Immobilienverwaltung, Organisation und Instandhaltung in ganz Istrien.

Wir helfen Eigentümern, das volle Potenzial ihrer Immobilien auszuschöpfen, den täglichen Aufwand zu reduzieren und eine professionelle Betreuung ihrer Objekte sicherzustellen, ohne dass sie sich selbst um jedes Detail kümmern müssen.

Unser Ansatz basiert auf Flexibilität, Transparenz und individueller Vereinbarung. Wir bieten nicht nur ein einziges festes Kooperationsmodell an. Sie wählen die Dienstleistungen, die Sie benötigen, und wir kümmern uns um den Rest.

1. VERWALTUNG VON FERIENVERMIETUNGEN

Wir übernehmen die Organisation und Verwaltung Ihrer Ferienvermietung mit dem Ziel, Einnahmen, Auslastung und Servicequalität zu optimieren.

Unsere Leistungen umfassen:

• Inserierung und Vertrieb über mehr als 150 Buchungsportale.

• Verwaltung von Booking.com, Airbnb und weiteren Vertriebskanälen.

• Erstellung und Optimierung von Inseraten.

• Dynamische Preisgestaltung und Optimierung der Auslastung.

• Verwaltung von Kalendern und Reservierungen.

• Bearbeitung von Anfragen und Buchungen.

• Überwachung der Ergebnisse und Analyse der Einnahmen.

• Monatliche Finanzberichte für Eigentümer.

2. GÄSTEBETREUUNG

Wir kümmern uns um die Kommunikation mit den Gästen und die Organisation ihres Aufenthalts, von der ersten Anfrage bis zur Abreise.

Unsere Leistungen umfassen:

• Kommunikation mit Gästen vor, während und nach ihrem Aufenthalt.

• Organisation der An- und Abreisen.

• Übermittlung von Anreiseinformationen und wichtigen Hinweisen.

• Koordination der Gästeregistrierung im eVisitor-System.

• Unterstützung der Gäste während ihres Aufenthalts.

• Bearbeitung von Anfragen, Reklamationen und unvorhergesehenen Situationen.

• Überwachung der Gästezufriedenheit und Verwaltung von Bewertungen.

3. ORGANISATION UND INSTANDHALTUNG DER IMMOBILIE

Wir organisieren die erforderlichen Dienstleistungen, damit Ihre Immobilie sauber, funktionsfähig und jederzeit einsatzbereit ist.

Unsere Leistungen umfassen:

• Organisation der Reinigung nach der Abreise der Gäste.

• Organisation des Waschens von Bettwäsche und Handtüchern.

• Kontrolle der Einsatzbereitschaft der Unterkunft.

• Organisation der Pool- und Gartenpflege.

• Koordination von Handwerkern und Servicetechnikern.

• Organisation von Reparaturen und technischen Einsätzen.

• Regelmäßige Besichtigungen und Zustandskontrollen der Immobilie.

Die Dienstleistungen werden entsprechend den Anforderungen der jeweiligen Immobilie organisiert, entweder mit eigenen Kapazitäten oder durch zuverlässige externe Partner.

4. GANZJÄHRIGE BETREUUNG DER IMMOBILIE

Eine Immobilie benötigt auch dann Aufmerksamkeit, wenn sich keine Gäste darin aufhalten.

Für Eigentümer, die nicht in Istrien wohnen oder ihre Immobilie nicht das ganze Jahr über nutzen, bieten wir eine organisierte Betreuung und regelmäßige Kontrollen an.

Unsere Leistungen umfassen:

• Regelmäßige Besichtigungen der Immobilie.

• Lüften der Räumlichkeiten.

• Sichtkontrolle des allgemeinen Zustands der Immobilie.

• Überprüfung grundlegender Installationen und Geräte.

• Kontrollen nach Unwettern und extremen Wetterbedingungen.

• Dokumentation festgestellter Mängel.

• Organisation notwendiger Maßnahmen und Reparaturen.

• Fotoberichte für die Eigentümer.

5. ADMINISTRATIVE UND BERATENDE UNTERSTÜTZUNG

Wir unterstützen Eigentümer bei der Organisation und Optimierung der Verwaltung ihrer Immobilien.

Unsere Leistungen umfassen:

• Verwaltung und Organisation von Unterlagen.

• Erfassung von Reservierungen und Kosten.

• Finanzberichte.

• Beratung zur Ferienvermietung.

• Analyse des Marktpotenzials der Immobilie.

• Beratung zu Preisgestaltung und Positionierung.

• Vorbereitung der Immobilie für die touristische Vermietung.

• Vermittlung beim Kauf, Verkauf und bei der langfristigen Vermietung von Immobilien.

6. FLEXIBLE KOOPERATIONSMODELLE

Jeder Eigentümer hat unterschiedliche Bedürfnisse, Möglichkeiten und Erwartungen.

Deshalb bestehen wir nicht auf einem einzigen, vorab festgelegten Leistungspaket. Sie können uns die vollständige Verwaltung Ihrer Immobilie anvertrauen oder nur einzelne Dienstleistungen in Anspruch nehmen.

Wir können übernehmen:

• Die vollständige Verwaltung der Ferienvermietung.

• Ausschließlich die Verwaltung von Reservierungen und Buchungsportalen.

• Die Kommunikation mit Gästen und deren Betreuung.

• Die Organisation von Reinigung, Wäscheservice und Instandhaltung.

• Die regelmäßige Betreuung der Immobilie.

• Administrative Dienstleistungen und Beratung.

Umfang der Zusammenarbeit, Verantwortlichkeiten und Preise werden individuell vereinbart, abgestimmt auf die Eigenschaften Ihrer Immobilie und Ihre persönlichen Anforderungen.

WARUM ISTRIA PARTNER?

• Erfahrung: Mehr als 20 Jahre Erfahrung im Tourismus.

• Breite Distribution: Präsenz auf mehr als 150 Buchungsportalen.

• Technologie: Zentrale Verwaltung von Reservierungen, Kalendern und Preisen.

• Transparenz: Klare Vereinbarungen, nachvollziehbare Finanzaufzeichnungen und regelmäßige Berichte.

• Flexibilität: Sie bestimmen selbst, welche Dienstleistungen Sie in Anspruch nehmen möchten.

• Lokale Unterstützung: Organisation und Koordination zuverlässiger lokaler Partner.

• Ganzjährige Betreuung: Unterstützung für Eigentümer auch außerhalb der Tourismussaison.

SPRECHEN WIR ÜBER IHRE IMMOBILIE

Ganz gleich, ob Sie einen umfassenden Partner für die Verwaltung Ihrer Ferienvermietung suchen oder lediglich zuverlässige Unterstützung vor Ort benötigen, wir finden ein Kooperationsmodell, das Ihren Anforderungen entspricht.

Istria Partner - Ihr Immobilienpartner in Istrien.
E-Mail: info@istriapartner.com
Telefon / WhatsApp: +385 98 962 6699