Vaša nekretnina. Vaša pravila. Naša briga.

Kompletna podrška za vlasnike turističkih i privatnih nekretnina u Istri.

Istria Partner pruža profesionalne usluge upravljanja, organizacije i održavanja nekretnina na području Istre.

Pomažemo vlasnicima ostvariti veći potencijal svojih nekretnina, pojednostaviti svakodnevno poslovanje i osigurati kvalitetnu brigu o objektima, bez potrebe da se sami bave svim detaljima.

Naš pristup temelji se na fleksibilnosti, transparentnosti i individualnom dogovoru. Ne nudimo samo jedan model suradnje. Vi birate usluge koje su vam potrebne, a mi organiziramo sve ostalo.

1. UPRAVLJANJE TURISTIČKIM NAJMOM

Preuzimamo organizaciju i upravljanje turističkim najmom, s ciljem optimizacije prihoda, popunjenosti i kvalitete usluge.

Što nudimo:

• Oglašavanje i distribuciju na više od 150 booking portala.

• Upravljanje Booking.com, Airbnb i drugim prodajnim kanalima.

• Izradu i optimizaciju oglasa.

• Dinamičko određivanje cijena i optimizaciju popunjenosti.

• Upravljanje kalendarima i rezervacijama.

• Obradu upita i rezervacija.

• Praćenje rezultata i analizu prihoda.

• Mjesečne financijske izvještaje za vlasnike.

2. UPRAVLJANJE GOSTIMA

Brinemo o komunikaciji i organizaciji boravka gostiju, od prvog upita do završetka boravka.

Što nudimo:

• Komunikaciju s gostima prije, tijekom i nakon boravka.

• Organizaciju dolazaka i odlazaka.

• Slanje uputa i informacija za boravak.

• Koordinaciju prijave gostiju u eVisitor.

• Podršku gostima tijekom boravka.

• Rješavanje upita, reklamacija i nepredviđenih situacija.

• Praćenje zadovoljstva gostiju i upravljanje recenzijama.

3. ORGANIZACIJA I ODRŽAVANJE OBJEKATA

Organiziramo potrebne usluge kako bi nekretnina bila uredna, funkcionalna i spremna za korištenje.

Što nudimo:

• Organizaciju čišćenja nakon odlaska gostiju.

• Organizaciju pranja posteljine i ručnika.

• Kontrolu spremnosti objekta.

• Organizaciju održavanja bazena i okućnica.

• Koordinaciju majstora i servisera.

• Organizaciju popravaka i tehničkih intervencija.

• Periodičke preglede i kontrolu stanja nekretnine.

Usluge se organiziraju prema potrebama objekta, putem vlastitih kapaciteta i provjerenih vanjskih suradnika.

4. BRIGA O NEKRETNINI TIJEKOM CIJELE GODINE

Nekretnina zahtijeva pažnju i kada u njoj nema gostiju.

Vlasnicima koji ne žive u Istri ili nekretninu ne koriste tijekom cijele godine nudimo organiziranu brigu i periodičku kontrolu.

Što nudimo:

• Redovite obilaske nekretnine.

• Prozračivanje prostora.

• Vizualnu kontrolu stanja objekta.

• Provjeru osnovnih instalacija i uređaja.

• Kontrolu nakon vremenskih nepogoda.

• Evidenciju uočenih nedostataka.

• Organizaciju potrebnih intervencija.

• Izvještavanje vlasnika uz fotografije.

5. ADMINISTRATIVNA I SAVJETODAVNA PODRŠKA

Pomažemo vlasnicima u organizaciji i unapređenju poslovanja s njihovim nekretninama.

Što nudimo:

• Administraciju i organizaciju dokumentacije.

• Evidenciju rezervacija i troškova.

• Financijsko izvještavanje.

• Savjetovanje o turističkom najmu.

• Analizu tržišnog potencijala nekretnine.

• Savjetovanje o cijenama i pozicioniranju.

• Pripremu nekretnine za turističko iznajmljivanje.

• Posredovanje pri kupoprodaji i dugoročnom najmu nekretnina.

6. FLEKSIBILNI MODELI SURADNJE

Svaki vlasnik ima različite potrebe, mogućnosti i očekivanja.

Zato ne inzistiramo na jednom unaprijed definiranom paketu. Možete nam povjeriti kompletno upravljanje nekretninom ili odabrati samo pojedine usluge.

Možemo preuzeti:

• Kompletno upravljanje turističkim najmom.

• Isključivo upravljanje rezervacijama i booking portalima.

• Komunikaciju i podršku gostima.

• Organizaciju čišćenja, pranja i održavanja.

• Periodičku brigu o nekretnini.

• Administraciju i savjetovanje.

Opseg suradnje, odgovornosti i cijene definiramo individualno, prema karakteristikama nekretnine i vašim potrebama.

ZAŠTO ISTRIA PARTNER?

• Iskustvo: Više od 20 godina iskustva u turizmu.

• Široka distribucija: Prisutnost na više od 150 booking portala.

• Tehnologija: Centralizirano upravljanje rezervacijama, kalendarima i cijenama.

• Transparentnost: Jasni dogovori, financijska evidencija i redoviti izvještaji.

• Fleksibilnost: Sami birate opseg usluga koje želite koristiti.

• Lokalna podrška: Organizacija i koordinacija provjerenih lokalnih suradnika.

• Cjelogodišnja briga: Podrška vlasnicima i izvan turističke sezone.

RAZGOVARAJMO O VAŠOJ NEKRETNINI

Bez obzira na to tražite li kompletnog partnera za upravljanje turističkim najmom ili samo pouzdanu lokalnu podršku, pronaći ćemo model suradnje koji odgovara vašim potrebama.

Istria Partner - Vaš partner za nekretnine u Istri.
Email: info@istriapartner.com
Telefon / WhatsApp: +385 98 962 6699